Ⅰ 부동산 가격의 개념 1. 부동산 가격의 정의부동산 가격이란 부동산 거래의 대가로 거래당사자가 쌍방 합의에 의해 주고받은 금액을 말한다. 가격은 시장에서 자발적인 수요공급의 상호작용으로 형성된다. 시장에 의한 균형가격 형성은 시장의 효율성 나타내는 중요 지표이다. 2. 부동산 가격의 기능(1) 자원배분의 기준(2) 정보제공 및 수요공급의 조정 3. 부동산 가격의 특징(1) 지역별 가격 : 고정성, 지역적 차원의 가격, 위치에 따라 가격차이(2) 개별적 가격 : 개별성, 개별적 가격, 개별적 가형요 격차에 의한 가격차이(3) 수요자 가격 : 부증성, 수요자 중심의 가격, 신규공급에 상당한 시차로 수요에 따라 가격이 변동하는 수요탄력적 가격(4) 가격 외 임료의 형성 : 영속성, 용익의 대가인 임료, 수요..